Langzeitmiete Mallorca

Veröffentlicht am 15.09.2016 von

Lohnt sich die Langzeitmiete auf Mallorca? Wir geben Tipps!

 Die Baleareninsel gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten der Deutschen und immer mehr Menschen möchten sich dort auch niederlassen oder auswandern. Mallorca bietet das ganze Jahr über schönes, angenehmes Wetter und eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Ob es eine stille einsame Bucht oder das abwechslungsreiche Nachtleben sein soll, die Insel bietet viel Abwechslung nicht nur in der Freizeitgestaltung, denn auch die Immobilien sind so vielseitig wie die Insel selbst. Allein über 400 Immobilien bietet Immobilien Mallorca um Palma und Son Vida an. Diese zahlreichen Objekte zum Kaufen oder Mieten sind direkt bewohnbar und wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Doch dieses riesige Angebot führt zur Unübersichtlichkeit, welches Objekt zur Langzeitmiete das Richtige ist. Darum empfehlen wir Ihnen bei Ihrer Suche nach der perfekten Immobilie einen Makler hinzuzuziehen. Unter den Immobilien auf Mallorca befinden sich traumhafte Objekte in den schönsten Gegenden zum Kaufen oder Mieten.

Langzeitmiete Mallorca

Langzeitmiete Mallorca – wieso es sich jetzt lohnt

Das Angebot an Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca ist in den vergangenen Jahren stetig umfangreicher geworden. Durch die jüngste Reform des spanischen Mietgesetzes, hat der Gesetzgeber mehr Freiraum in der Gestaltung der Mietverträge geschaffen. Dadurch hat die Langzeitvermietung für Mieter und Vermieter an Attraktivität hinzugewonnen und so greifen auch immer mehr Urlauber darauf zurück. Im Wesentlichen sind es aber wohl zwei Entwicklungen auf die der steigende Bedarf an hochwertigen Immobilien zur Langzeitmiete auf Mallorca zurückzuführen ist. Zum einen entscheiden sich immer mehr Mehrfachurlauber für eine Langzeitmiete. Dies hat den Vorteil, dass Sie jederzeit spontan für einige Tage in ihrer vertrauten Finca, Villa oder ihrem Apartment ein paar entspannte Tage auf Mallorca genießen können, ohne abhängig von Belegungsplänen zu sein. Zum anderen nutzen Immobiliensuchende, die ein Objekt auf Mallorca kaufen möchten, die Langzeitmiete, um sich in Ruhe vor Ort nach der passenden Kaufimmobilie umzusehen. Unter einer Langzeitvermietung versteht man eine Mietzeit die mindestens ein Jahr dauert. Bei Laufzeiten unter sechs Monaten spricht man von einer saisonalen Miete. Touristische Vermietungen wie die temporäre Vermietung einer möblierten Wohnung fallen dagegen nicht in den Bereich des neuen Mietgesetzes. Bisherige Regelungen wie die Verlängerung von Mietvertragszeiten sind von fünf auf drei Jahre verkürzt worden, ebenso die Kündigungsfristen des Mieters. Der Mieter soll bei Veränderung persönlicher Umstände, wie zum Beispiel bei einem Arbeitsplatzverlust, nicht durch lange Kündigungsfristen an den Mietvertrag gebunden sein. Eine weitere Neuerung des Gesetzes besteht darin, dass die Mietparteien bei einem über drei Jahre dauernden Mietverhältnis statt Mietzahlung die Renovierung der Wohnung oder Umbauten durch den Mieter für einen bestimmten Zeitraum vereinbaren dürfen. Verbesserungen am Mietobjekt durch den Vermieter darf dieser im Wege einer bis zu 20-prozentigen Mieterhöhung gegenüber dem Mieter geltend machen, allerdings erst nach einem dreijährigen Mietverhältnis. Das breit gefächerte Angebot umfasst sowohl Wohnimmobilien als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz sowie auch gewerbliche Objekte für die berufliche Existenz, ob zur Langzeitmiete, zur Dauermiete oder auch zum Kauf – Immobilien Mallorca macht es für Jedermann möglich.

Ihr Partner für Langzeitmieten auf Mallorca

Sie möchten eine Langzeitmiete auf Mallorca für ein exklusives Objekt Ihrer Wahl? Immobilien Mallorca gehört zu den sachkundigen und kompetenten Experten für Langzeitmiete auf Mallorca. Bei uns können Sie ganzjährig und inselweit alle Arten von Häusern, Fincas oder Appartements auf Mallorca langzeitmieten. Unsere Objekte umfassen ausgesuchte Angebote für die Langzeitmiete auf Mallorca am Meer und Finca Vermietungen im Inselinneren. Sie möchten schnell, unkompliziert und vor allem sicher eine schicke Wohnung, eine Villa direkt am Meer oder eine typische mallorquinische Finca auf Mallorca mieten? Unsere Angebote zur Langzeitmiete auf Mallorca werden laufend ergänzt und aktualisiert, sodass Langzeitmieter bei uns immer das richtige Mietobjekt finden werden.

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