Villa in erster Meereslinie mit direktem Zugang zur Cala Mandía

Direkt an der Badebucht von Cala Mandía gelegen, bietet diese Villa einen unmittelbaren Zugang zum Meer – eine Lage, die auf Mallorca nur selten zu finden ist. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und wird als Erstbezug angeboten. Auf rund 253 m² Wohnfläche verteilen sich vier Doppelzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Das hochwertige Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung ist auf ein komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgelegt: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Kamin, individuell steuerbare Klimaanlage, Wintergarten sowie neue, wärmeabweisende Fenster mit elektrischen Verdunklungsrollos schaffen ein angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Im Außenbereich laden zwei beschattete Terrassen, der beheizbare Salzwasserpool mit Whirlpool-Liegen, die Außenküche mit BBQ-Bereich und der mediterran angelegte Garten dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine ungenutzte Infrarotsauna.

Ein besonderer Pluspunkt ist die ETV-Lizenz für bis zu acht Personen. Damit eignet sich die Villa nicht nur als privates Zuhause, sondern auch für die touristische Vermietung. Glasfaser-Internet, Smart-Home-Funktionen, Alarmanlage sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Komfort.