Sie suchen nach einer Neubau Immobilie auf Mallorca? Erkunden Sie unsere umfangreiche Auswahl an Neubauvillen, Neubauwohnungen, Neubaufincas und Baugrundstücken in erstklassiger Lage auf Mallorca.

Mallorca ist jedes Jahr aufs Neue ein beliebtes Reiseziel, denn jede Region der Sonneninsel hat ihren eigenen Charme. Von spektakulären Landschaften und felsigen Küsten bis hin zu weißen Sandstränden und kristallklarem Wasser, von urigen Fischerdörfern bis hin zu lebhaften Ferienorten gibt es auf Mallorca viel zu entdecken. Es gibt sowohl Gebiete, die Ursprünglichkeit bieten, als auch solche, die luxuriös sind.

Eines haben jedoch alle Regionen gemeinsam: Sie bieten ein angenehmes Mittelmeerklima mit fast 300 Sonnentagen im Jahr und verbreiten typisch südliche Herzlichkeit und mediterranes Flair. Dies, zusammen mit der hohen Lebensqualität, macht Mallorca zu einem attraktiven Ort zum Leben und zum Investieren in einen Neubau - vllt. sogar in einen Neubau mit Meerblick. Es ist daher kein Wunder, dass Neubauimmobilien auf Mallorca sehr begehrt sind. Manche Menschen möchten sich selbst auf der Insel niederlassen, während andere eine Wohnung oder ein Haus als lohnende Kapitalanlage betrachten.

Auf Mallorca gibt es eine Vielzahl von Neubau Wohnungen, Penthäusern, Fincas und Villen zu entdecken. Einige davon sind gerade erst fertiggestellt worden, während andere noch im Bau sind oder erst am Anfang des Bauprozesses stehen. Auch wenn es in manchen Gegenden der Insel schwierig sein kann, freie Grundstücke für einen Neubau zu finden, gibt es noch immer Baugrundstücke mit Lizenzen und Projekten, auf denen zukünftige Eigentümer ihr Wohnvorhaben ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass wer auf einem freien Grundstück ein Landhaus / Finca bauen möchte, vermutlich einige Kompromisse eingehen muss. Aufgrund von Gesetzesänderungen im Mai 2020 gibt es Einschränkungen bei der Größe von Häusern und Pools, um eine unverhältnismäßig große Überdimensionierung zu verhindern und Wasserressourcen zu schonen.

Der umbaute Raum wurde von 1.500 m³ auf 900 m³ reduziert und pro Grundstück ist nur noch ein Pool mit einer Fläche von maximal 35 m² und einem Fassungsvolumen von 60 m³ erlaubt. Es ist wahrscheinlich, dass viele Menschen ihren Traum von einem großen Grundstück und einem großen Haus ohne eine Änderung des Gesetzes nur noch mit bereits bestehenden Immobilien verwirklichen können, was dazu führen könnte, dass die Preise für legale Fincas in begehrten Lagen zukünftig weiter steigen werden.

• Moderne und energieeffiziente Ausstattung: Neubauimmobilien sind in der Regel mit modernster Technologie und Materialien ausgestattet, was sie energieeffizienter macht und die Betriebskosten senkt.

• Keine Renovierungsarbeiten nötig: Neubauimmobilien sind in der Regel noch nicht bewohnt und daher müssen keine Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

• Neue Gemeinschaftseinrichtungen: In vielen Neubauprojekten gibt es Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools, Gärten und Terrassen, die von der Gemeinschaft verwaltet werden und den Käufern zur Verfügung stehen.

• Hohe Sicherheitsstandards: Neubauimmobilien verfügen in der Regel über hohe Sicherheitsstandards, wie z.B. elektronische Zugangssysteme und Alarmanlagen.

• Garantien und Gewährleistungen: Neubauimmobilien sind in der Regel mit Garantien und Gewährleistungen ausgestattet, die dem Käufer zusätzliche Sicherheit bieten.