Immobilien in Felanitx kaufen

Immobilien in Felanitx – Fincas, antike Mühlen, Neubauten und Stadthäuser in einem der bezauberndsten Orte Mallorcas

Felanitx im Südosten Mallorcas ist ein malerisches Städtchen, im Landesinneren gelegen und nur etwa 15 km vom Meer entfernt. Hier trifft entspannter Lifestyle auf mallorquinisches Leben abseits der Touristenströme.

Der Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Gesundheitsdiensten. Die Gemeinschaft in Felanitx ist eng verbunden und freundlich. Neue Bewohner werden herzlich aufgenommen und schnell in das lokale Leben integriert. Genießer des Dolce Vita kommen in Felanitx mit Wochenmärkten, feinen Restaurants, charmanten Cafés und einer top-Anbindung in die Hauptstadt Palma voll auf ihre Kosten. Die exzellente Infrastruktur, die Nähe zu wunderschönen Stränden, die frische Luft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Felanitx zu einem attraktiven Standort für langfristige Investitionen. Exklusive Objekte in Felanitx mit Immobilien Mallorca

Unser Portfolio wird täglich durch neue Immobilien ergänzt.

• Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie: Von der wunderschönen Finca bis hin zum luxuriösen Stadthaus in Felanitx.
• Dank unserer persönlichen Kontakte zu Eigentümern sichern wir Ihnen den besten Preis.
• Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Renovierungen, Modernisierungen und allen bürokratischen Fragen zur Seite.
• Wir leben seit Jahrzehnten auf Mallorca und kennen den Markt in- und auswendig. Unsere Empfehlungen sind ehrlich – und wir sind immer auf Ihr Wohl bedacht.
• Immobilien Mallorca. Traditionelle Werte, moderne Immobilienvermittlung.

So schön lebt es sich in Felanitx

Unser Portfolio umfasst eine breite Auswahl an Immobilien in Felanitx, von der traditionellen Finca, über eine antike Mühle oder luxuriöses Stadthaus bis hin zum modernen geschmackvollen Neubau – wir haben das Objekt für Sie, mit dem Felanitx Ihre Oase in Mallorca wird.

Eine Finca kaufen in Felanitx.

Leben Sie das authentische Mallorca mit einer Finca in Felanitx. Die Finca ist das Markenzeichen der Ballearen und folgt den traditionellen architektonischen Stilen und Materialien, die an die Geschichte und die natürliche Umgebung der Insel angepasst sind: Die charakteristischen Natursteinmauern bilden eine natürliche Isolation vor Hitze und Kälte. Klassisch ist auch die weiße Tünchung der Finca, durch die man sie als leuchtenden Fleck auf der roten Erde schon von weitem sieht. Der zentrale Wohnbereich einer Finca in Felanitx ist meist ein großes, offenes Zimmer mit hohen Decken und Holzbalken. Der Kamin bildet oft das Zentrum des Raumes. Als alte Bauernhäuser verfügen viele Fincas in Felanitx noch über Olivenhaine, Weingärten oder Obstbäume. Heute entscheiden sich viele Besitzer einer Finca in Felanitx jedoch dazu, die hauseigenen Flächen weniger für die Arbeit, und mehr für das Vergnügen zu nutzen, weshalb wir wunderbare Fincas mit Pool in Felanitx in unserem Portfolio haben.

Ein Stadthaus kaufen in Felanitx.

Unsere Stadthäuser in Felanitx zeichnen sich durch eine Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung aus. Das klassische Stadthaus in Felanitx hat dabei oft den einzigartigen Flair aus lokalen Naturstein- oder weiß getünchten Wänden, Fensterläden aus Holz in lebendigen Farben und schmiedeeisernen Geländern. Manche Stadthäuser in Mallorca haben den Luxus eines Patios, also eines eigenen Innenhofs, und leben von Details wie antiken Fliesen oder Natursteinböden. Nach außen hin klassisch, innen hochqualitativ hergerichtet, sind Stadthäuser in Felanitx gesuchte Objekte und lohnende Investitionen auf Mallorca.

Antike Mühlen kaufen in Mallorca.

Ein ganz besonderes Juwel sind die antiken Mühlen auf Mallorca. Diese seltenen Immobilien sind typisch für die Region um Felanitx und bieten ein einzigartiges historisches Flair. Sie wurden sorgfältig restauriert, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden. Kommt eine antike Mühle in Felanitx auf den Markt, heißt es für Liebhaber des Besonderen: sofort zuschlagen.

Moderne Neubauten kaufen in Felanitx.

Wohnen Sie geschmackvoll und zeitgemäß mit unseren modernen Neubauten in Felanitx. Hier finden moderne Architektur und authentische Materialien eine stimmige Symbiose. Unsere Neubauten in Felanitx bieten höchsten Wohnkomfort mit klaren Linien, natürlichen Farben, großzügigen Fensterfronten und offenen Grundrissen. Naturmaterialien wie Stein und Holz in Kombination mit Glas und Stahl verleihen diesen Objekten in Felanitx ihre elegante und zeitlose Ästhetik.

Felanitx – Eine Region, in der das gute Leben gefeiert wird.

Felanitx ist reich an Geschichte und kulturellem Erbe. Die Stadt selbst bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante Kirche Sant Miquel und das Kloster Sant Salvador, das auf einem nahegelegenen Hügel thront und einen spektakulären Ausblick bietet.

Die Stadt genießt außerdem eine strategische Lage mit hervorragender Anbindung an den Rest der Insel. In weniger als einer Stunde sind Sie mit dem Auto in der Stadt Palma und am internationalen Flughafen.

Nicht ohne Grund bietet der Immobilienmarkt hier eine hohe Investitionssicherheit. Wir beobachten eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien in Felanitx sowie eine kontinuierliche Wertsteigerung – und das seit vielen Jahren. Ob als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage – eine Immobilie in Felanitx ist und bleibt eine lohnende Investition mit großem Potenzial für Wertzuwachs. Investieren Sie in eine Immobilie in Felanitx und erleben Sie das wahre Mallorca.

FAQ rund um das Thema: Immobilien kaufen in Felanitx

Welche Sehenswürdigkeiten gibt es in und um Felanitx?

Felanitx und Umgebung dürfen stolz auf ihr reiches kulturelles und historisches Erbe – aber auch auf ihre wunderschönen Strände und Freizeitmöglichkeiten sein:

Die Església de Sant Miquel

Die imposante Kirche Sant Miquel im Zentrum von Felanitx ist gotische Architektur als Paradebeispiel. Sie entstammt dem 16. Jahrhundert und beeindruckt bis heut durch ihre Fassade und das reich verzierte Innere.

Das Castell de Santueri

Auf einem Hügel ganz in der Nähe von Felanitx steht eine alte Burg aus dem 14. Jahrhundert, mit wunderschönen Ausblicken auf die Landschaft und die Kirche. Heute Ruinen, ist das Castell de Santueri ein romantisches Ausflugsziel für Wanderer und Geschichtsbegeisterte.

Das Kloster Sant Salvador

Auf dem 509 Meter hohen Puig de Sant Salvador thront das Kloster Sant Salvador. Es wurde im 14. Jahrhundert gegründet und ist bis heute ein bedeutendes Pilgerziel. Der Aufstieg wird mit atemberaubenden Blicken über Mallorca belohnt.

Portocolom

Nur eine kurze Fahrt von Felanitx entfernt liegt der malerische Hafenort Portocolom. Bekannt für die bunten Fischerhäusschen, ist Portocolom der Ort für Spaziergänge und kulinarische Genüsse in authentischer mallorquinischer Atmosphäre.

Cala Sa Nau

Die schöne, abgeschiedene Bucht Cala Sa Nau ist nur etwa 12 Kilometer von Felanitx entfernt und bietet klares, türkisfarbenes Wasser abseits der Tourisen-Hotspots. Perfekt für einen ruhigen Tag am Meer.

Cuevas del Drach

Die berühmten Drachenhöhlen bei Porto Cristo sind etwa 20 Kilometer von Felanitx entfernt. In den Tropfsteinhöhlen finden sich unterirdische Seen und drachenartige Felsformationen.

Weingüter und Bodegas

Die Region um Felanitx ist bekannt für ihren Wein. Es gibt mehrere Weingüter und Bodegas, die Besichtigungen und Verkostungen anbieten. Dazu gehören zum Beispiel die Bodega Ànima Negra und die Bodega Vi Rei.

Der Wochenmarkt in Felanitx

findet sonntags statt und ist jede Woche ein Highlight. Hier kaufen Sie frische lokale Produkte, handwerkliche Waren und mallorquinische Spezialitäten und kommen mit den Bewohnern von Felanitx ins Gespräch.

Welche Dokumente benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Felanitx?

Für den Kauf einer Immobilie in Felanitx benötigen Sie wie überall sonst auch auf der Insel mehrere wichtige Dokumente, darunter:

• Gültiger Reisepass oder Personalausweis
• Spanische Steuernummer (NIE)
• Nachweis über die Finanzierung (z.B. Darlehenszusage)
• Vorvertrag (Arras) und Kaufvertrag
• Notarielle Urkunde (Escritura Pública)

Wir von Immobilien Mallorca sind Ihr deutscher Makler auf Mallorca und navigieren Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess: Hier helfen wir Ihnen gerne über einem leckeren Café con Leche bei allen bürokratischen Hürden.

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Felanitx?

Für Ihre Budgetplanung fallen ähnlich wie in Deutschland Nebenkosten auf den Kauf Ihrer Immobilie in Felanitx an, darunter:

• Notar- und Grundbuchgebühren
• Grunderwerbsteuer (je nach Immobilientyp und -preis)
• Anwaltsgebühren
• Maklergebühren
• Kosten für die technische Überprüfung der Immobilie

Wie sieht der Kaufprozess für eine Immobilie in Felanitx genau aus?

Sobald Sie sich für ein oder mehrere Immobilien in Felanitx interessieren, organisieren wir die Besichtigung. Sollten Sie sich für ein Objekt entscheiden unterstützen wir Sie bei der Verhandlung mit dem Verkäufer, bis es zu einer Einigung über den Kaufpreis kommt. Anschließend wird ein Vorvertrag (der sog. Arras) unterzeichnet, der eine Anzahlung erfordert. Danach wird eine gründliche rechtliche und technische Überprüfung der Immobilie durchgeführt. Der endgültige Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet. Erst dann wird die restliche Zahlung geleistet.

Wir vom Immobilien Mallorca begleiten Kaufprozesse in Mallorca seit vielen Jahren. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir sind immer auf und an Ihrer Seite.

Entdecken Sie unser aktuelles Immobilienportfolio in Mallorca oder rufen Sie uns einfach mal an! Wir freuen uns auf Sie.

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