Immobilien im Süden von Mallorca kaufen
Wir freuen uns Ihnen zu Ihrer Immobiliensuche im Süden Mallorcas aktuell %result% %str_immobilien% anbieten zu können.
✓ moderne Immobilien – mit direktem Strandzugang
✓ luxuriöse Villen mit eigenem Pool
✓ charmante Häuser mit mediterranem Garten
✓ stilvolle Immobilien in Alleinlage…
✓ über 20 Jahre Erfahrung
✓ persönliche Beratung zu Ihrer Wunsch-Immobilie im Süden Mallorcas.
Haben Sie Fragen zu den Objekten oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Rufen Sie uns gerne direkt an oder schreiben Sie uns!
Malerische Immobilien in Mallorcas Süden gesucht?
Entdecken Sie die malerischen Fischerhäfen, idyllischen Orte und fantastischen Strände in traumhaft einsamen Buchten an der wunderschönen Küste Mallorcas. Die Region mit unberührten Naturschutzgebieten, Windmühlen und Feldern ist ein perfekter Standort für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Staunen Sie über die aktuellen Angebote von Immobilien und Luxusimmobilien auf unserem Immobilienportal wie exklusive Finca mit Panoramablick und einem herrlichem Garten mit Terrasse und Pool, luxuriöse Villa mit Meerblick oder Haus in 1. Meereslinie an der Südküste Mallorcas.
Region um Llucmajor – der wunderbare Süden von Mallorca
Urbaner Flair gewünscht?
Die größte Gemeinde im Süden von Mallorca ist Llucmajor. Typische Immobilien sind mediterrane Fincas und exklusive Landhäuser auf herrlichen Grundstücken eingebettet in die hügelige Landschaft. Der lange Küstenstreifen beeindruckt mit schönen Sandstränden und atemberaubenden Felsklippen. Entscheiden Sie sich für den Kauf einer traditionellen Immobilie im Süden Mallorcas, wie Finca mit sagenhaftem Meerblick, dann leben Sie künftig unter der Sonne Spaniens in mildem mediterranem Klima.
Die Gegend im Süden Mallorcas überzeugt mit ländlichem Charakter
… und mallorquinischem Lebensgefühl. Der Standort ist besonders interessant für den Erwerb von Immobilien, da Orte der Gemeinde Llucmajor nicht weit vom Flughafen und nur 20 Minuten von Palma entfernt sind.
Unsere 4 Empfehlungen für Immobilienstandorte in Mallorcas Süden
- El Arenal im Süden der Insel ist touristisch geprägt. Er ist belebter als der restliche Teil und beeindruckt mit langem Sandstrand bis Palma in der spektakulären Meeresbucht. Entdecken Sie Immobilien wie Villen, Häuser, Apartments, Wohnungen, Penthouse mit Meerblick von der spektakulären Dachterrasse.
- Can Pastilla, das hübsche Örtchen im Süden: mit wunderschönen Sandstrand und Highlights wie Wasserpark und Palma Aquarium sind nicht nur bei Urlaubern beliebt. Entdecken Sie Immobilien oder Luxusimmobilien in Bestlage, wie stilvolle Villa mit Garten oder traditionelle Finca auf idyllischem Grundstück. Käufer überzeugt dieser Ort im Süden Mallorcas aufgrund der Nähe zu Palma, Flughafen sowie der attraktiven Kaufpreise.
- Der Ort Cala Pi: Er verzaubert mit Charme und herrlichem Strand. Weitere bekannte Strände Cala Blava, Badia Blava im Süden der Insel sind nicht weit entfernt. Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Lage, dann könnte Sie eine Villa oder Finca mit großer Wohnfläche, angelegtem Garten und Sonnenterrassen interessieren. Stöbern Sie in unseren Immobilienangeboten und finden Sie Ihre Traumimmobilie im Süden Mallorcas.
- Drei weitere charmante Orte, wie Son Veri Nou, Tolleric, Puig de Ros im Süden beeindrucken mit malerischer Küste.
Das kleine Fischerdorf Estanyol de Migjorn an einem Küstenabschnitt am türkisblauen Mittelmeer entzückt mit Blick über die Meeresbucht bis zur Insel Cabrera. Beliebte Immobilien zum Kaufen im Süden sind Villen mit atemberaubendem Meerblick, Neubau-Villa 1. Meereslinie direkt an der Meeresküste, Haus mit Pool, exklusives Apartment mit großzügiger Wohnfläche, Penthouse mit Ausblick über die Hafenbucht von Palma zu top Kaufpreisen.
4 Tipps zur Lage: Um die schönsten Immobilien im Süden von Mallorca zu kaufen
Eins vorab: Im südlichen Teil Mallorcas befinden sich die schönsten Immobilien am fantastischen Küstenstreifen oder im herrlichen Landesinneren in wundervolle Landschaft.
Sie lieben kleine Naturbuchten mit Felsen? – Dann kommen Sie in der romantischen Umgebung der Gemeinde Llucmajor auf Ihre Kosten. Wohnen Sie auf Mallorca und genießen Sie die Ruhe. Nutzen Sie unterschiedliche Freizeit-, Sportangebote wie beispielsweise golfen auf einem noblen Golfplatz der Gegend.
Traditionelle Immobilien wie Finca in der Region Llucmajor
Sie schwärmen von einem Luxus-Leben auf dem Land im südlichen Teil Mallorcas und möchten eine Finca auf wunderbarem Grundstück kaufen. Wir haben in unseren Angeboten beispielsweise luxuriöse Natursteinfinca in bester Lage. Exklusive Immobilien bieten herrlichen Panoramablick auf einem Grundstück mit viel Privatsphäre und überzeugen mit großzügiger Wohnfläche, Fläche und Highlights wie:
- Grandiose Lage – nahegelegener Golfclub Mallorca
- Offener Wohn-, Essbereich, luxuriöse Küche, Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite
- Überdachte Terrassen am Haus mit BBQ-Grill, Poolbereich, Sonnen-Terrasse
Stöbern Sie in unseren Mallorca Immobilien und entdecken Sie exklusive Fincas zu top Kaufpreisen. Haben Sie Ihre Wunschimmobilie in unseren Angeboten gefunden, nehmen Sie am besten sogleich Kontakt auf. Wir sind erfahrener Immobilienmakler auf Mallorca und helfen bei der Immobiliensuche sowie bei der Kaufabwicklung. Wir versorgen Sie mit wichtigen Informationen rund um die Immobilie und den Immobilienmarkt Mallorca. Nutzen Sie unser Kow-how als Partner und Ratgeber in Sachen Immobilien auf Mallorca.
Exklusiv und schick: eine Villa im südlichen Teil Mallorcas kaufen
Sie träumen von einer Villa am Meer in einzigartiger Wohnlage? Stöbern Sie in den Angeboten und entdecken Sie die perfekte Wunschimmobilie zum Kaufen. Die Preise am Immobilienmarkt Mallorca sind stabil und in der Gemeinde Llucmajor äußerst attraktiv.
Auslandsimmobilien auf Mallorca beeindrucken durch folgende 4 Pluspunkte:
- Grundstück mit Privatsphäre
- Große Wohnfläche, zahlreiche Zimmer, luxuriöse Badezimmer
- Hochwertige Ausstattung
- Terrasse mit Meerblick, Grillplatz, Lounge-Ecke
Meer Meer: Meerblick Apartment 1. Meereslinie – in der Gemeinde Llucmajor
Sie suchen ein exklusives Apartment, Objekt 1. Meereslinie auf der Insel Mallorca zu attraktivem Kaufpreis. Entdecken Sie schöne Apartments in gehobener Anlage. Die Immobilien befinden sich in bester Wohnlage südlich von Palma und Flughafen sowie nahe dem Golfplatz Maioris.
- Wohnungen 1. Meereslinie
- Große Wohnfläche
- Wohnbereich, Essplatz, separate Küche
- Luxuriöse Schlafzimmer, Badezimmer en Suite
- Schöne Terrasse, Blick aufs Meer
Haben Sie Fragen zu einer Immobilie, dann wenden Sie sich an uns als Makler auf Mallorca. Wir unterstützen bei der Suche nach der passenden Immobilie auf Mallorca und geben Tipps.
Immobilien in Mallorcas Süden kaufen – der Traum vom Haus am Meer
Sie möchten eine exklusive Neubau-Immobilie auf den Balearen kaufen. In unseren Immobilienangeboten finden Sie schöne Objekte im südlichen Teil Mallorca am Meer zu attraktivem Preis. Ein modernes Haus als Neubau-Projekt an Mallorcas Küste beeindruckt mit großer Wohnfläche über 3 Ebenen, Grundstück mit Terrassen und Gartenpool.
Die Immobilien werden in 6 hervorragender Ausstattungsqualität gebaut:
- Großzügige Wohnfläche
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich, TV-Raum
- Essbereich mit offener Küche – hochqualitative Einbauküche
- Großer Raum – Bodega, Fitnessraum, Home-Kino
- Hauswirtschaftsraum, Technikraum
- Gartenparadies mit Terrassen, Poollandschaft
Wir beraten Sie gerne zum Immobilienkauf im Süden Mallorcas
Der Kauf einer Immobilie im südlichen Mallorca zum top Kaufpreis? – Kein Inseltraum! Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Vorhaben auf Mallorca.
FAQ zu Ihrem Immobilienkauf im Süden Mallorcas
Wie lange darf ich als deutscher auf Mallorca leben (EU-Bürger)?
Als deutscher Staatsbürger haben Sie das Recht, in Mallorca, wie auch im Rest Spaniens, zu leben und zu arbeiten, aber es gibt bestimmte Regelungen und Anforderungen, die Sie beachten sollten, insbesondere im Hinblick auf die Aufenthaltsdauer und -bedingungen. Hier ist eine Übersicht über die relevanten Punkte:
Kurzaufenthalte (bis zu 90 Tage)
- Visumfrei: Als EU-Bürger können Sie ohne Visum bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen in Spanien leben. Dies gilt für touristische Zwecke, geschäftliche Aufenthalte oder Besuche.
Langaufenthalte (über 90 Tage)
- Registrierung: Wenn Sie länger als 90 Tage in Spanien bleiben möchtest, müssen Sie sich bei den spanischen Behörden anmelden. Dies geschieht in der Regel bei der örtlichen Polizei oder bei einem Ausländeramt. Sie erhalten eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero), die für viele administrative Zwecke benötigt wird.
- Wohnsitzanmeldung: Sie sollten sich auch in der Gemeinde, in der Sie wohnen, anmelden, um als Einwohner registriert zu werden. Dies kann dir Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Rechten geben.
Wie sieht es mit einer langfristigen Aufenthaltserlaubnis auf Mallorca aus ?
Einkommensnachweis: Für einen langfristigen Aufenthalt müssen sie nachweisen, dass Sie über ausreichend finanzielle Mittel verfügen, um Ihren Lebensunterhalt zu bestreiten, ohne auf Sozialleistungen angewiesen zu sein. Auch eine Krankenversicherung, die in Spanien gültig ist, wird benötigt.
Arbeitserlaubnis: Als EU-Bürger benötigen Sie keine zusätzliche Arbeitserlaubnis, wenn Sie in Spanien arbieten. Sie können ohne Einschränkungen arbeiten und auch ein eigenes Unternehmen gründen.
Wie bekommen ich einen Permanentaufenthalt und die Spanische Staatsbürgerschaft?
Permanentaufenthalt
- Fünf Jahre Aufenthalt: Nach einem kontinuierlichen Aufenthalt von fünf Jahren in Spanien können Sie einen Antrag auf Daueraufenthalt stellen. Dies bedeutet, dass Sie das Recht haben, dauerhaft in Spanien zu leben und zu arbeiten, ohne regelmäßig die Aufenthaltsbedingungen überprüfen zu müssen.
Staatsbürgerschaft
- Einbürgerung: Wenn Sie die spanische Staatsbürgerschaft erwerben möchten, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen, einschließlich einer Mindestaufenthaltsdauer von 10 Jahren. Es gibt jedoch Ausnahmen für EU-Bürger und andere spezifische Fälle. Der Prozess umfasst in der Regel das Erlernen der spanischen Sprache und das Bestehen eines Einbürgerungstests.
Wie sieht es mit den steuerlichen und sozialen Aspekten aus ?
Steuerpflicht:
- Steuerliche Ansässigkeit: Wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien verbringen, gelten Sie steuerlich als ansässig. Das bedeutet, dass Sie Ihr weltweites Einkommen in Spanien versteuern müssen. Es gibt auch ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Spanien, das eine doppelte Besteuerung verhindert.
Sozialversicherung:
- Gesundheitsversorgung: Als langfristiger Bewohner sollten Sie sicherstellen, dass Sie über eine gültige Krankenversicherung verfügen, entweder durch eine private Versicherung oder durch die spanische Sozialversicherung, falls Sie arbeiten.
Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:
- Kurzaufenthalt: Bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen ohne besondere Formalitäten.
- Langaufenthalt: Registrierung bei den spanischen Behörden und Anmeldung in der Gemeinde erforderlich, Nachweis von finanzieller Unabhängigkeit und Krankenversicherung notwendig.
- Permanentaufenthalt: Nach fünf Jahren Aufenthalt in Spanien können Sie einen Antrag auf Daueraufenthalt stellen.
- Staatsbürgerschaft: Nach 10 Jahren kontinuierlichem Aufenthalt können Sie die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.
Für spezifische Anliegen oder individuelle Fragen zur Anmeldung, Registrierung und den genauen Anforderungen ist es ratsam, sich an die zuständigen spanischen Behörden oder einen Anwalt für Ausländerrecht zu wenden.