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Immobilien in Illetas

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Illetas 3450-8
1.995.000 €
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95 ㎡
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Illetas 3511-3
695.000 €
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85 ㎡
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Illetas 3911-1
795.000 €
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90 ㎡
0 ㎡
3 von 3 Immobilien
Inhalt der Seite

    Das zeichnet Illetas aus:

    Illetas ist ein kleiner, aber sehr exklusiver Badeort im Südwesten Mallorcas, der vor allem für seine Ruhe und Eleganz bekannt ist. Hier sind einige der herausragenden Merkmale, die Illetas auszeichnen:
    • Exklusivität: Illetas ist ein Ort, an dem Diskretion und Luxus großgeschrieben werden. Hier finden Sie keine großen Hotelanlagen, sondern eher kleine, feine Boutique-Hotels und Villen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
    • Ruhe und Entspannung: Fernab vom Massentourismus bietet Illetas eine Oase der Ruhe. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Schönheit der Natur genießen.
    • Atemberaubende Lage: Illetas liegt direkt am Meer und ist von beeindruckenden Klippen umgeben. Die kleinen, feinen Strände laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein.
    • Hohe Lebensqualität: Illetas ist ein Ort, an dem Sie eine hohe Lebensqualität genießen können. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: erstklassige Restaurants, exklusive Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
    • Zentrale Lage: Trotz seiner Ruhe ist Illetas sehr gut an Palma de Mallorca angebunden. In kurzer Zeit erreichen Sie die Hauptstadt der Insel und können dort die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote genießen.

    Illetas ist genau der Ort, den sich viele Deutsche als festes Standbein zum Leben wünschen. Ruhig, exklusiv, Urlaubsfeeling – und die Nähe zum Meer sind das, was Illetas so besonders macht.

    Apartment in Illetas - Schöner Meerblick

    Apartment in Illetas – Schöner Meerblick

    Kann man in Illetas gut leben?

    Ja, Illetas ist der ideale Ort zum Leben. Sowohl für Paare, Alleinstehende als auch für Familien. Illetas ist ca. 30 km von Palma entfernt und daher gut gelegen, um unkompliziert zwischen Deutschland und Mallorca reisen zu können.

    Strände und Buchten in Illetas

    • Playa de Illetas: Der Hauptstrand von Illetas ist bekannt für seinen feinen Sand, das kristallklare Wasser und die beeindruckende Kulisse.
    • Cala Oli und Cala Comtessa: Diese beiden kleineren Buchten bieten eine ruhigere Alternative zum Hauptstrand und sind ideal zum Schnorcheln und Tauchen.

    Restaurants in Illetas

    In Illetas gibt es viele verschiedene Restaurants. Hervorheben kann man zum Beispiel:

    • Illetas Boulevard
    • Restaurant Illeta
    • Restaurante Es Parral

     

    FAQ zu Ihrem Immobilienkauf

    immobilienmakler-jürgen-conzelmann
    Jürgen Conzelmann
    Immobilienexperte für Mallorca

    Gibt es in Illetas Immobilien mit Meerblick?

    Ja, in Illetas gibt es eine Vielzahl von Immobilien mit Meerblick. Dieser exklusive Badeort ist bekannt für seine atemberaubende Küstenlage und die vielen luxuriösen Villen und Apartments, die direkt am Meer oder mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer liegen.

    Was Sie in Illetas finden können:

    • Villen mit privatem Pool: Viele Villen in Illetas verfügen über einen eigenen Pool und einen großen Garten, von dem aus man einen unverbauten Blick auf das Meer genießen kann.
    • Apartments in erster Meereslinie: Es gibt zahlreiche Apartments, die sich direkt am Strand befinden und einen direkten Zugang zum Meer bieten.
    • Penthouse-Wohnungen: Penthouse-Wohnungen in Illetas sind oft mit großen Terrassen ausgestattet, von denen aus man einen Panoramablick auf die Küste hat.

    Warum Immobilien mit Meerblick in Illetas so begehrt sind:

    • Exklusivität: Immobilien mit Meerblick in Illetas gehören zu den begehrtesten und teuersten auf Mallorca.
    • Investition: Eine Immobilie mit Meerblick in Illetas ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine sichere Investition.
    • Lifestyle: Das Leben in einer Immobilie mit Meerblick bietet einen einzigartigen Lifestyle und ermöglicht es, die Schönheit der Insel in vollen Zügen zu genießen.

    Wo Sie nach Immobilien mit Meerblick in Illetas suchen können:

    • Immobilienportale: Auf Plattformen wie Idealista, Engel & Völkers oder First Mallorca finden Sie eine große Auswahl an Immobilien mit Meerblick in Illetas.
    • Immobilienmakler: Lokale Immobilienmakler kennen den Markt in Illetas sehr gut und können Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie helfen.

    Tipps für die Suche nach einer Immobilie mit Meerblick:

    • Budget festlegen: Legen Sie ein realistisches Budget fest, um Ihre Suche einzugrenzen.
    • Wünsche konkretisieren: Überlegen Sie sich genau, welche Art von Immobilie Sie suchen (Villa, Apartment, Penthouse) und welche Ausstattungsmerkmale für Sie wichtig sind (z.B. Pool, Garage, Größe der Terrasse).
    • Rechtlichen Rat einholen: Beziehen Sie einen Rechtsanwalt ein, um sicherzustellen, dass der Kaufvertrag korrekt abgefasst ist.

    Wie ist die Region rund um Illetas?

    Die Region rund um Illetas ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft, exklusiven Wohngegenden und einer entspannten Atmosphäre. Hier finden Sie eine Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort.

    Die wichtigsten Merkmale der Region:

    • Küstenlinie: Die Küste rund um Illetas ist von kleinen, idyllischen Buchten, felsigen Klippen und kristallklarem Wasser geprägt. Dies macht die Region zu einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber.
    • Exklusive Wohngebiete: Neben Illetas selbst gibt es in der Umgebung weitere exklusive Wohngebiete wie Portals Nous und Bendinat. Diese zeichnen sich durch luxuriöse Villen, gepflegte Gärten und eine hohe Lebensqualität aus.
    • Golfplätze: In der Nähe von Illetas befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, die von Golfenthusiasten aus aller Welt besucht werden.
    • Yachthäfen: Die Region verfügt über mehrere moderne Yachthäfen, wie den Port Adriano und den Portals Nous. Diese sind nicht nur Anlegestellen für luxuriöse Yachten, sondern auch beliebte Treffpunkte für Wassersportler und Jet-Set.
    • Naturparks: Die Tramuntana, ein Gebirgszug im Nordwesten Mallorcas, ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren. Die Serra de Tramuntana wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.

    Was Sie in der Umgebung von Illetas unternehmen können:

    • Wassersport: Segeln, Tauchen, Jet-Ski fahren, Stand-up-Paddling und vieles mehr.
    • Golf: Auf den zahlreichen Golfplätzen der Region können Sie Ihre Schwünge üben.
    • Wandern und Radfahren: Entdecken Sie die wunderschöne Natur der Tramuntana.
    • Bootstouren: Unternehmen Sie eine Bootstour entlang der Küste und besuchen Sie versteckte Buchten und Höhlen.
    • Besuch von Palma de Mallorca: Die Hauptstadt Mallorcas bietet eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, wie Museen, Galerien und historische Gebäude.

    Was muss ich als Deutscher alles prüfen, wenn ich einen Besichtigungstermin vor Ort habe?

    • Zustand: Überprüfen Sie den allgemeinen Zustand der Immobilie:
      • Mauerwerk: Gibt es Risse, Feuchtigkeitsschäden oder Anzeichen von Schimmel?
      • Dach: Ist das Dach dicht und in gutem Zustand?
      • Fenster und Türen: Sind sie dicht und funktionsfähig?
      • Elektrik und Sanitär: Funktionieren alle elektrischen Geräte und ist die Sanitäranlage in Ordnung?
      • Böden und Wände: Sind sie eben und in gutem Zustand?
    • Ausstattung: Ist die Ausstattung vollständig und entspricht Ihren Erwartungen?
    • Ausblick und Umgebung: Entspricht der Ausblick und die Umgebung Ihren Vorstellungen?
    • Genehmigungen: Sind alle erforderlichen Baugenehmigungen vorhanden und legal?

    Dokumentation:

    • Eigentumsnachweis: Lassen Sie sich den Eigentumsnachweis vorlegen und prüfen Sie, ob der Verkäufer tatsächlich der rechtmäßige Eigentümer ist.
    • Baugenehmigungen: Fordern Sie alle relevanten Baugenehmigungen an und lassen Sie sie von einem Rechtsanwalt prüfen.
    • Energieausweis: In Spanien ist ein Energieausweis Pflicht. Prüfen Sie diesen sorgfältig.
    • Gemeinschaftseigentum: Wenn es sich um eine Wohnung in einer Gemeinschaft handelt, sollten Sie die Gemeinschaftsordnung und die aktuellen Kosten prüfen.

    Rechtliche Aspekte:

    • Kaufvertrag: Lassen Sie den Kaufvertrag von einem spanischen Rechtsanwalt prüfen, der sich auf Immobilienrecht spezialisiert hat.
    • Steuern: Informieren Sie sich über die anfallenden Steuern bei einem Immobilienkauf in Spanien.
    • Hypothek: Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen möchten, sollten Sie sich frühzeitig bei einer spanischen Bank informieren.

    Weitere wichtige Punkte:

    • Ortsbesichtigung: Machen Sie sich ein Bild von der Umgebung und den Anbindungen.
    • Nachbarn: Fragen Sie nach den Nachbarn und der allgemeinen Atmosphäre im Viertel.
    • Versicherungen: Informieren Sie sich über die notwendigen Versicherungen für Ihre Immobilie in Spanien.

    Brauche ich einen Dolmetscher beim Immobilienkauf?

    Nein, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten und die Kaufabwicklung über uns durchführen, müssen Sie keinen Dolmetscher engagieren. Wir helfen Ihnen bei der kompletten Abwicklung und stehen Ihnen zur Seite, damit der Kauf für Sie reibungslos abläuft.

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