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Finca in Santa Margalida - Exklusives Anwesen auf wunderschönem Grundstück
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Finca in Santa Margalida - Blick vom Garten auf das Haupthaus
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Santa Margalida: Luxus-Finca Sa Taulada

Die Finca in Santa Margalida befindet sich auf einem 150.000 m² großen Grundstück inmitten unberührter Natur. Der Ort Santa Margalida liegt zwar im Landesinneren, die Nordostküste Mallorcas mit dem bekannten Strand Can Picafort ist aber in nur 12 km Entfernung, das Meer selbst in ca. 5 km. Die Hauptstadt Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind ca. 50 km entfernt.

Santa Margalida Ref: 1252-1
6
6
820 ㎡
150000 ㎡
Verkaufspreis
4.600.000 €

Beschreibung

Die Finca in Santa Margalida bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Berge des Tramuntana-Gebirges, die gesamte Bucht von Alcudia bis hin zu den Serra de Llevant genannten Bergen von Arta.

Die großzügige Finca in Santa Margalida wurde unter Verwendung bester Materialien und auf höchstem Standard unter der Aufsicht des Eigentümers erbaut und verfügt aus diesem Grund über eine sehr hohe Energieeffizienz-Klassifizierung. Die Höchstnote „A“ wurde lediglich verweigert, weil man aus ästhetischen Gründen keine Holzjalousien verbauen wollte.
Decken, Böden und Wände sind speziell isoliert und die installierte moderne Haustechnik wurde so geschickt integriert, dass sie die bewusst schlicht gehaltene Gesamterscheinung der Finca in Santa Margalida nicht beeinträchtigt.
Die umfangreiche Ausstattung des Landhauses beinhaltet eine Fußbodenheizung / Kühlung mittels reversibler Wärmepumpe im kompletten Anwesen, sogar in der Garage, ergänzt durch Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung.
Hinzu kommt die Wärmeerzeugung bzw. -wandlung über Erdwärmekollektoren und die ebenfalls vorhandene Solaranlage.
Das Haupthaus der Finca in Santa Margalida mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² bietet Platz für 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine komplette Küche mit Vorratskammer sowie eine Galerie und Abstellräume. Das Gästehaus der Finca in Santa Margalida, mit einer ebenso großzügigen Fläche von ca. 420 m², bietet Platz für 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche.
Außerdem steht ein Nebengebäude von 40 m² zur Verfügung.
Die Auswahl der verbauten Materialien genügt höchsten Ansprüchen: massive Teakholztüren, Bögen, Kamine, Balustraden sowie Fenster- und Türeinfassungen aus Naturstein, edle Gres-Fliesen von Porcelanosa, Treppen aus Marmor und Teakholz, zwei der Bäder wurden mit antikem Marmor und Stuck ausgestattet, eine Designer-Küche in Teakholz, eine Bar, ein Weinkeller sowie eine Sauna und ein Jacuzzi mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung lassen kaum Wünsche offen.

Im technischen Bereich punktet die Finca in Santa Margalida durch die TV-Satellitenanlage mit automatisch verstellbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus sowie der Internet-Satellitenanlage mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus, der Alarmanlage mit Videoüberwachung, Safe, einen Brunnen für Trink- und Brauchwasser-Versorgung mit einer unterirdischen 15.000 l Zisterne sowie der Wasseraufbereitungs- und Entkalkungsanlage der unterirdischen 35.000 l Zisterne. Zusätzlich zum öffentlichen Stromanschluss verfügt die Finca in Santa Margalida über einen Dieselgenerator mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall im eigenen Generatorhaus

Im Außenbereich sticht der Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung für die kälteren Monate im Jahr hervor, des Weiteren ist der Garten mit Computer-gesteuerten Bewässerung und über 20 Wasseranschlüssen ausgestattet und verfügt über eine Außenbeleuchtung mit ca. 50 Leuchtmitteln. Der schöne, gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen, eine Vielfalt an Bäumen (Mandel, Oliven, Orangen, Feigen, Palmen etc.) und sowohl offene als auch überdachte Terrassen sorgen für Charme und machen diese Immobilie auf Mallorca zu einem luxuriösen Ort zum Verweilen.

Ein Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze sowie ein Hobbyraum sind ebenfalls Bestandteil dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Die Finca in Santa Margalida verfügt über eine absolute Privatsphäre, keiner der genutzten Bereiche kann von außerhalb des Grundstückes eingesehen werden.

Durch die Grundstücksaufteilung und die Grundstückgröße kann nach den geltenden Bauvorschriften ein weiteres Haus erbaut werden.

Kontaktanfrage

    Merkmale

    Aufteilung

    • Gästehaus
    • Haupthaus
    • Weinkeller

    Aussenausstattung

    • Garten mit automatischer Bewässerung
    • Pool

    Haustechnik

    • Satelliten-TV
    • videoüberwachte Alarmanlage

    Infrastruktur

    • Golfplatz weniger als 10 km entfernt
    • Strand weniger als 10 km entfernt

    Innenausstattung

    • Abstellräume
    • Designer Küche
    • Fußbodenheizung (über Wärmepumpe)
    • Jacuzzi
    • Kamin
    • Marmorboden
    • Sauna
    • Steingutfliesenboden
    • Waschraum

    Lage/Besonderheiten

    • Blick auf die Berge
    • mediterraner Baustil
    • Meer- und Panoramablick

    Parkmöglichkeiten

    • Garage
    • mehr als 2 Pkw-Stellplätze

    Versorgung

    • eigene Zisterne
    • eigener Brunnen
    • öffentlicher Stromanschluss
    • Strom über Generator
    • Warmwasser über Solarenergie

    Weitere Informationen

    Haftungsauschluss

    Die hier angegebenen Informationen sind mit größter Sorgfalt veröffentlicht worden. Immobilienmallorca.com kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Genauigkeit und Aktualität der selben. Preisänderungen bzw. unangekündigte Angebotsrücknahmen können nicht ausgeschlossen werden.

    Energiezertifikat

    Energiezertifikat B liegt vor.

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